Ferienwohnung vorbereiten – Checkliste für den Start

Ferienwohnung

Checkliste: So bereitest du deine Ferienwohnung für die ersten Gäste vor

Berat Murati - 03. Juni 2024

Umbau abgeschlossen, Möbel stehen – und nun?

Der Moment vor dem ersten Gast ist entscheidend: Alles muss sitzen, funktionieren und den richtigen Eindruck machen.

In diesem Beitrag findest du eine praxisnahe Checkliste für die letzten Schritte vor dem Livegang deiner Ferienwohnung – damit du professionell startest und Top-Bewertungen sammelst.

Gliederung

1. Reinigung & Feinschliff – der erste Eindruck zählt

• Tiefenreinigung aller Räume – inkl. Fensterrahmen, Fugen, Steckdosen

• Keine Etiketten oder Verpackungsreste an Möbeln, Matratzen oder Geräten

• Bettwäsche & Handtücher gebügelt, neutral duftend & faltenfrei

• Müll raus, Lüften nicht vergessen, ggf. Raumduft dezent verwenden

• Dekoelemente ausrichten, Teppiche glatt, Beleuchtung prüfen

Stell dir vor, du betrittst selbst die Wohnung – wirkt alles sofort einladend?

2. Ausstattung – was wirklich da sein muss

Für den täglichen Bedarf:

• Frische Bettwäsche & Handtücher (mind. 2 Sets pro Person)

• Toilettenpapier, Spülmittel, Seife, Küchenrolle, Lappen

• Besteck, Geschirr, Gläser in mehrfacher Ausführung

• Kaffeemaschine, Wasserkocher, Pfannen, Töpfe, Schneidebrett

• Flaschenöffner, Schere, Mülltrennungssystem

Fürs Extra-Erlebnis:

• Willkommensgruß (z. B. Mineralwasser oder Berliner Snack)

• Gäste-Slipper oder Pflegeprodukt

• Lokale Tipps & Empfehlungen (gedruckt oder digital)

Du willst bei der Einrichtung & Gästevorbereitung nichts übersehen?

Wir übernehmen das – oder stellen dir alle Checklisten & Tools zur Verfügung.

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3. Technik testen – alles muss funktionieren

• WLAN einrichten, testen & Zugang klar kommunizieren

• Smart Lock (z. B. Nuki) auf Funktion prüfen & Batteriestand kontrollieren

• TV, Lichtschalter, Heizung, Klimagerät durchprobieren

• Küchengeräte: Wasserkocher entkalkt? Mikrowelle sauber?

• Backup-Zugang: Was passiert bei Schlüsselverlust oder Technikausfall?

Eine gut vorbereitete Technik bedeutet: weniger Rückfragen, mehr Zufriedenheit.

4. Gästeinfos, Doku & Gastgeberkommunikation

• Hausregeln & Bedienhinweise ausdrucken (in mehreren Sprachen)

• Check-in-Anleitung + ggf. Video oder PDF-Link (z. B. per QR-Code)

• Notfallkontakte: Hausverwaltung, medizinischer Dienst, 24/7-Hotline

• Gästemappe oder Online-Gästeportal (inkl. WLAN, Tipps, FAQs)

• Integration in Buchungssysteme: Booking, Airbnb, Kalender, Reinigung

Denk immer an: Klarheit = weniger Stress, bessere Bewertungen, mehr Buchungen.

➕ Bonus: PDF-Checkliste für den Start deiner Ferienwohnung

Wir haben alle Punkte aus diesem Beitrag kompakt als PDF vorbereitet – ideal zum Abhaken vor der ersten Buchung.

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